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九大屋面防水常見(jiàn)細(xì)節(jié)問(wèn)題

1. 覆面板固定出狀況

   
   

重修屋面時(shí)屋面板安裝不細(xì)心是最常見(jiàn)的問(wèn)題。覆面板固定不好就會(huì)出現(xiàn)沿著邊卷曲、吸水進(jìn)而膨脹，這一運(yùn)動(dòng)會(huì)使釘子慢慢鼓出來(lái)。松動(dòng)的釘子會(huì)在瓦片上形成穿孔從而導(dǎo)致漏水。想要找到那些出問(wèn)題的釘子往往比修理它們還要難,并且隨之而來(lái)還會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

2. 檐口起始位置兩道瓦片的接縫重合

起始條瀝青瓦之間的接縫和第一道瀝青瓦之間的接縫剛好重合會(huì)導(dǎo)致漏水，這種情況出奇的多。這種布置會(huì)造成檐口每900mm出現(xiàn)一處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致椽條尾部、墻體覆面板、頂梁板和石膏板全部潮濕并腐爛。

3. 釘釘子偷懶

如果瀝青瓦沒(méi)有固定好，風(fēng)可以從下方把瀝青瓦吹起來(lái)，這樣水就很容易進(jìn)入屋面。釘釘子偷懶的例子很多，包括少用了釘子、釘子在瀝青瓦上的位置過(guò)高或者過(guò)低，以及不按照抗風(fēng)的釘連接要求（風(fēng)荷載高的地區(qū)每片瀝青瓦上用六顆釘子）施工等。所有時(shí)候都要遵守瀝青瓦包裝上的用釘指導(dǎo)，所有風(fēng)荷載高的地區(qū)以及屋面坡度超過(guò)10/12情況下，瀝青瓦安裝都要遵循抗風(fēng)的釘連接要求。

4. 不合理的屋頂設(shè)計(jì)

屋頂在設(shè)計(jì)和改造過(guò)程中都可能出狀況。設(shè)計(jì)問(wèn)題包括屋面坡度過(guò)緩、坡谷出水口靠墻、煙囪泛水節(jié)點(diǎn)不合理以及屋頂造型過(guò)度復(fù)雜，等等。如果已經(jīng)建好的房子出現(xiàn)了這些問(wèn)題，則基本上無(wú)計(jì)可施；但必須注意那些由于屋面設(shè)計(jì)會(huì)引發(fā)問(wèn)題的區(qū)域。

5. 質(zhì)量不佳的瀝青瓦

帶連續(xù)粘接條的瀝青瓦會(huì)造成漏水。水從瀝青瓦側(cè)面流進(jìn)到下面以后，如果瀝青瓦的粘接條是連續(xù)的，那么水就無(wú)法從下方流出來(lái)，只能在瀝青瓦后面水平運(yùn)動(dòng)，直至找到一個(gè)出水口，這個(gè)地方通常是兩片瀝青瓦的接縫位置。而漏水就是從這個(gè)接縫的位置開(kāi)始的。坡谷、煙囪、廢氣煙囪以及屋面通風(fēng)口是最容易出現(xiàn)水流進(jìn)瀝青瓦下方的區(qū)域。

6. 未安裝階梯式泛水板與導(dǎo)水泛水板

很多施工人員使用整條的金屬泛水板或防水卷材安裝在墻體與屋面的交接位置，但這會(huì)使從瓦片邊緣流入下方的水再無(wú)法被帶回到瓦片上方。這就大大增加了漏水的可能性，而階梯式泛水板是解決該問(wèn)題的最佳選項(xiàng)，且其安裝過(guò)程并不會(huì)過(guò)于繁瑣。標(biāo)準(zhǔn)瀝青瓦上的階梯式泛水板長(zhǎng)度約180mm，公制瀝青瓦上的階梯式泛水板長(zhǎng)度約200mm。

導(dǎo)水泛水板的目的是將屋面的水導(dǎo)離墻體，它是重要且極易遺漏的節(jié)點(diǎn)，遺漏的后果也是非常嚴(yán)重的。導(dǎo)水泛水板的制作并不困難，只要稍加注意，就可使建筑的墻體免受潮濕與腐爛的困擾。

未安裝屋面導(dǎo)水泛水板的后果

未安裝屋面導(dǎo)水泛水板的后果

導(dǎo)水泛水板與階梯式泛水板配合使用

7. 煙囪的泛水處理

有充分的理由顯示，很多屋面漏水的原因在于煙囪的泛水處理。最常出現(xiàn)的煙囪問(wèn)題是施工人員不清楚或不愿花時(shí)間在煙囪背后做散水坡。正確的做法是作出散水坡后，再鋪設(shè)防水卷材，并與煙囪的呼吸紙正確搭接。

煙囪背部的散水坡、防水處理與搭接

煙囪兩側(cè)及正面的泛水板與搭接

8. 屋面穿孔的泛水處理

房屋業(yè)主和改造承包商在屋面上鉆的各種穿孔很容易造成屋面漏水。絕不要毫無(wú)章法的在屋面上隨意安裝電視天線、天窗以及屋面通風(fēng)口，然而這種情況卻屢見(jiàn)不鮮。

屋面通風(fēng)孔的安裝

天窗的泛水細(xì)部（發(fā)散圖）

天窗頂部的泛水板

9. 坡谷的泛水處理

沒(méi)有安裝泛水板的屋面數(shù)量多的讓人吃驚。有一種新的做法是使用自粘防水卷材替代坡谷泛水板，這很令人擔(dān)憂。還有一些便宜的防水卷材只有五年的保質(zhì)期。在屋面坡谷的位置，把五十年保質(zhì)期的瀝青瓦放在五年保質(zhì)期的卷材上可算不上是明智的投資，這里的問(wèn)題會(huì)層出不窮。

坡谷泛水處理——防水卷材附加層

坡谷泛水處理——泛水板與瓦片

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